ドミール円山北二条

  • 北海道札幌市中央区北二条西二十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 10階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価
3,680万円
32.8万円/㎡
相場
4,652万円
41.5万円/㎡
2,797
4,034
5,270
6,506
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,270万円
36.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ドミール円山北二条
3,680万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 112.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,680万円32.8万円1階 112.08㎡ 4LDK南
2025/10/173,890万円34.7万円1階 112.08㎡ 4LDK南
2025/04/224,190万円37.4万円1階 112.08㎡ 4LDK南
2025/02/234,380万円39.1万円1階 112.08㎡ 4LDK南
2025/02/073,680万円42.5万円5階 86.54㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ドミール円山北二条
札幌市中央区北二条西二十一丁目
円山公園駅8分 3,680万円32.8万円112.08㎡4LDK1階 / 10階建 南1998年30戸RC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/05/20宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目」駅17分 2,980万円25.9万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/11/03ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,500万円30.3万円115.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/05/15宮の森3条コーポラティブハウス
札幌市中央区宮の森三条十三丁目
円山公園駅25分 2,980万円33.9万円87.89㎡2LDK1階 / 2階建 西2002年10戸RC
2024/06/22アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,390万円24.8万円96.19㎡4LDK2階 / 6階建 南西1997年29戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/05/08パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅13分 3,980万円35.2万円113.13㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2024/03/26アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,290万円25.6万円89.4㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2023/11/25グロワール円山
札幌市中央区北七条西二十五丁目
二十四軒駅12分 3,480万円34.6万円100.58㎡4LDK1階 / 11階建 南1998年72戸RC
2024/01/18ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 2,650万円28.0万円94.66㎡4LDK9階 / 9階建 南1996年51戸RC
2025/11/24カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目」駅3分 3,980万円38.0万円104.63㎡4LDK2階 / 14階建 南東2001年26戸SRC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2024/10/09ロジェ桑園パークサイド
札幌市中央区北十条西十八丁目
桑園駅8分 3,480万円32.7万円106.3㎡4LDK1階 / 10階建 南2002年26戸RC
2025/10/08エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,980万円39.2万円101.42㎡4LDK5階 / 11階建 南東2002年21戸RC
2025/11/09クリーンリバー円山北5条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,490万円37.9万円92.01㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2023/07/08東急ドエルアルス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十二丁目
丁目」駅10分 3,490万円32.2万円108.25㎡4LDK11階 / 11階建 南西1998年22戸RC
2024/05/13アルファレックス円山・北五条通り
札幌市中央区北五条西二十三丁目
西２８丁目駅7分 3,380万円33.9万円99.81㎡4LDK2階 / 14階建 南東1997年74戸SRC
2024/06/17ルシード円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅5分 4,680万円34.3万円136.63㎡4LDK2階 / 10階建 南西1998年19戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市中央区では29.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
32.6万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市中央区
33.3万円/㎡
前年比-29.8%

マンション概要

マンション名ドミール円山北二条
所在地北海道札幌市中央区北二条西二十一丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩8分
築年月1998年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション